Middagsnuten hyttefelt
37 hyttetomter selges i Middagsnuten hytttefelt, med unike utsikts- og solforhold.
|
|
|
|
Beliggenhet: Hyttefeltet ligger 600-700 m.o.h i nydelige omgivelser sentralt på Seljestad i Odda kommune. Hyttetomtene ligger i Solfonn-Langedalen området, felt Y.
Også om sommeren kan Seljestad by på rike turmuligheter. Oppmerkede stier kan benyttes som utgangspunkt for flotte turer, både for fornøyelse, så vel som jakt. Røldal Skisenter finnes kun ca 15 km fra hyttefeltet. Med sine store snømengder har dette skisenteret rask blitt et populært vintersportssted for folk i alle aldre. Her finnes barnetrekk og stolheiser som raskt bringer en opp i ca 1300 meters høgde. For de som ønsker mer utfordring enn preparerte nedfarter, finnes også flotte frikjøringsmuligheter i fjellsidene rundt skiheisene. Kommunesenteret Odda finnes ca 20 km fra hyttefeltet. Her finnes et bredt utvalg av butikker og andre kulturelle tilbud. Nærmeste dagligvarehandel er pr i dag Joker i Skare, som ligger ca 5 minutters kjøring fra hyttefeltet.
Situasjonsplan av hyttefeltet.Hyttefeltet ligger i sørhellingen nord for Lontjørn, på ryggen opp mot Middagsnuten. Fjellryggen har furuskog opp til 650-675 m.o.h, med tettest vegetasjon nederst, og mer åpen øverst. Bebyggelsesmønsteret er basert på inndeling i grender, som er adskilt med naturlig vegetasjon som friområder. Parkering skjer ved E-134, og det blir dermed ingen biltrafikk i feltet. Gangavstand fra P-Plass til hyttefeltet er ca 500-700 meter. Nødvendig transportkjøring i.fbm bygge- og vedlikeholdsarbeider er imidlertid tillat. Området er gitt en differensiert hyttestørrelse fra nederst til øverst i feltet. Øverst i den mer skrinne vegetasjonen skal hyttene ha en max BYA på 60-70m2 og et evt uthus/tilbygg på max 10m2 BYA. Nederst i feltet tillates hytter opp til 90m2 BYA og et evt uthus/tilbygg på max 25m2 BYA. Gesimshøyden tillates også noe høyere neders i feltet.
Hyttefeltet etableres med kommunal vannforsyning og avløpsløsning.
Mulighet for tilkobling av bredbånd, tv og telefon via fiberkabel legges sammen med strømforsyningen til hyttefeltet. Tilknytningspunkt for vann/avløp, strøm og fiber vil legges i samlepunkt for de forskjellige hyttegrendene.
Fra avkjøring på E-134 etableres kjørbar vei frem til hyttefeltets P-plass. Videre lages en noe smalere vei inn mot hyttefeltet. Denne gir mulighet for eventuell transport innover mot hyttene.
Adkomst:
Fra Bergen ca 160km Fra Haugesund ca 120km Fra Stavanger ca 180km Fra Rosendal ca 65km Fra Stord ca 90km
Priser:
Byggeklare tomter fra kr 620.000,-
Tomtene er ferdig planert med strøm, vann og avløp lagt inn i midten av tomten.
I tillegg til tomteprisen kommer kostnader med offentlige avgtifter for tilkobling til vann og avløp. Dette gjelder også avgifter vedr. tinglysing, oppmåling og dokumentavgift. Det vil bli organisert en hytteforening i feltet som hytteeierene plikter å være medlem i. Til denne foreningen skal det betales inn en årlig serviceavgift som skal dekke vedlikehold og brøyting av veg og P-plass, og vedlikehold/drift av andre fellesanlegg. Arkitektfirmaet Cubus har laget bebyggelsesplanen for hyttefeltet, og har også samtidig laget en miljøskjøtselshåndbok for området på Seljestad. Denne håndboka er vedtatt av Odda kommune, og alle hytteeiere plikter å følge denne. Kontakt:
For henvendelser angående hyttefeltet:
Høyer Odda AS
Postboks 153
5751 Odda
Telefon: 53 64 80 80
Fax: 53 64 80 81
e-post: post@hoyer-odda.no
Kontakperson:
Arve Kvåle, tlf 982 982 78
|
|
